e-Devlet üzerinden erişilebilen başlıca hizmetler
e-Devlet Kapısında Riskli Yapı Tespiti, Riskli Yapı Tespitine İtiraz, 6306 sayılı Kanun Kapsamında Riskli Yapı Kira Yardımı Başvurusu ve Kentsel Dönüşüm Uygulaması/ARAAD hizmetleri bulunur. Başvuru öncesinde taşınmaz, malik, adres ve Yapı Kimlik Numarası bilgilerinin birbiriyle uyumlu olması kontrol edilmelidir.
İstanbul için Yarısı Bizden — 15 Temmuz 2026 bilgisi
Kentsel Dönüşüm Başkanlığının 2026 düzenlemesine göre, İstanbul’da 31 Aralık 2026 sonuna kadar riskli yapı tespiti onaylanan ve kampanyanın diğer koşullarını sağlayan yapılar Yarısı Bizden kapsamına alınabilir. Bina bazlı dönüşümde her konut için 875 bin TL hibe, 875 bin TL kredi ve 125 bin TL taşınma desteği; işyeri için 437 bin 500 TL hibe, 437 bin 500 TL kredi ve 125 bin TL taşınma desteği açıklanmıştır.
Ödeme ve kredi takvimi
Resmî bilgilendirmeye göre ödemeler inşaat ilerlemesine bağlanır: kat irtifakı aşamasında yüzde 30, taşıyıcı sistem tamamlandığında yüzde 30, yapı sıvaya hazır hale geldiğinde yüzde 30 ve yapı kullanma izin belgesinden sonra yüzde 10. Kredi geri ödemelerinin yapı ruhsatından iki yıl sonra başlaması ve 10 yıl vade uygulanması öngörülür.
Her yapı otomatik yararlanır mı?
Hayır. Riskli yapı tespitinin onaylanması tek başına bütün desteklerin otomatik verileceği anlamına gelmez. İl, program, hak sahipliği, proje, ruhsat, yüklenici ve banka değerlendirmesi gibi koşullar ayrıca aranabilir. Destek tutarları ve başvuru kuralları değişebileceği için sözleşme kurulmadan hemen önce Kentsel Dönüşüm Başkanlığı ve e-Devlet üzerinden yeniden doğrulama yapılmalıdır.
Kayıt disiplini
Başvuru numaralarını, resmî yazıları, tebligatları, tapu kayıtlarını, ruhsatları ve banka belgelerini ortak bir dosyada tarih sırasıyla saklayın. Sözlü bilgiye dayanarak ödeme veya tapu işlemi yapmayın.